Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

Er is meer mogelijk dan je denkt!

Het kan gunstig zijn om een woning te kopen en deze vervolgens te verhuren. Toch kan de hypotheek voor een beleggingspand voor een uitdaging zorgen.

Ben je vastgoedinvesteerder, vastgoedbelegger of wil je een portefeuille opbouwen of uitbreiden? LIV Hypotheken weet raad met complexe financieringsvraagstukken voor beleggingspanden. We zijn er voor de financiering van de aankoop van verhuurd of te verhuren onroerend goed, het herfinancieren van onroerend goed of het opnemen van liquiditeiten uit de bestaande portefeuille. Hiervoor vinden wij altijd een passende financieringsoplossing. Want vaak is er meer mogelijk dan je denkt! Omdat wij samenwerken met geldverstrekkers in Nederland die gespecialiseerd zijn in financiering voor beleggingspanden, is LIV Hypotheken dé partij om voor jou te bemiddelen.

Altijd al gedroomd van een beleggingspand?

Ben je van plan om nieuw commercieel vastgoed aan te kopen of bestaand vastgoed te (her)financieren? Wil je meer weten over de mogelijkheden? Onze professionals staan voor je klaar. Contact ons wanneer het je uitkomt. Dan maken we binnen 24 uur een afspraak.

“We laten je graag ervaren dat het écht anders kan!” – Saskia, LIV Hypotheken

Veelgestelde vragen

Wat betekent een BKR registratie?

Een BKR registratie kan gevolgen hebben voor de financieringsaanvraag. Je staat bij BKR geregistreerd als er een contract is gesloten met een financiele verplichting dit is doorgaans slechts bij een kredietverstrekker. Sinds enige tijd is ook de mobiel aanbieder waarbij er een contract op afbetaling met een doorlopende verplichting van meer dan € 250,- van toepassing is ook verplicht om hier een registratie bij het BKR van te maken. Dit is ter bescherming van u en ter bescherming voor een mogelijke andere kredietaanbieder om over creditering tegen te gaan. Een registratie hoeft niet negatief te zijn, echter indien er niet aan de verplichtingen word voldaan dan is de kredietaanbieder verplicht de op de registratie een achterstandscodering te melden.

De achterstandscodering kan zeker gevolgen hebben. Laat je hierover goed informeren, we lichten e.e.a. graag toe

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..

Wat betekent kadaster?

Nadat de hypotheek tot stand is gekomen schrijft de notaris het hypotheekrecht op de woning in bij het Kadaster. Ook wel ‘het hypotheekregister’ genoemd. Dit tot zekerheid voor de geldverstrekker.