Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je tijdens de looptijd alleen rente. Je lost dus niets af. Aan het einde van de looptijd is de schuld aan de bank net zo groot als bij de start. Ondertussen heb je met deze aflossingsvorm wel de laagste maandlasten. Bij een aflossingsvrije hypotheek is het belangrijk na te gaan of en hoe je  de schuld aan het einde van de looptijd kunt betalen.

Voor nieuwe hypotheken mag het aflossingsvrije gedeelte maximaal 50% van de woningwaarde bedragen. De rest van de lening moet je annuïtair of lineair aflossen.