whatsapp
Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.

Akkoord
Niet akkoord

Topafslag

Sloot je in het verleden een 'tophypotheek' (waarbij de lening hoger was dan de woningwaarde) dan rekende de bank een extra percentage op de normale rente, de 'top-opslag'. Dat heeft te maken met de risicoklasse: de verhouding tussen de schuldrest van de hypotheek en de waarde van de woning. Bij 100% marktwaarde, wat tegenwoordig het maximum is, zijn de hypotheekschuld en de waarde van de woning gelijk aan elkaar. Op basis van deze verhouding bepaalt de bank de rente die je betaalt bij de start van je hypotheek.

Als de woningwaarde stijgt of als je een deel van de hypotheek (maandelijks) aflost, geldt voor jouw lening op een bepaald moment een lagere risicoklasse. De top-opslag kan dan (deels) vervallen. Alleen passen niet alle geldverstrekkers dit automatisch aan. Je betaalt dan onterecht te veel rente, terwijl je maandlast eenvoudig naar beneden kan. Maar dan moet je wel zelf in actie komen. Uiteraard kunnen we  je hierbij van dienst zijn. 

Voor de berekening moet je weten wat de schuldrest op je hypotheek op dit moment is én inschatten wat je woning inmiddels waard is. Je kunt hier een woningwaarderapport opvragen.

Meer berekenen
Roze takken (1)

Heb je vragen over jouw situatie?

bedrijfs logo wit
Adres

Verlengde Energieweg 50
6541 XX Nijmegen

Openingstijden

Ma t/m Vr
09:00 - 17:00 uur
17:30 – 21:00 uur (enkel op afspraak)
Za & Zo (enkel op afspraak)
10:00 - 17:00 uur

Kantoorgegevens

Kifid

300.017365
AFM 12046286
KVK 73548707
Volg ons op social media
Deel deze pagina
© Dutch Media Lab

LIV Hypotheken B.V. is samenwerkingspartner van LIV Wonen maar is hier geen onderdeel van.